人去世签的买卖合同是否还有效

(一)若遇到他人以去世者名义签订合同,首先要查看是否有去世者生前对合同事宜达成一致的相关证据,如聊天记录、邮件等能体现其真实意愿的材料。
(二)核实补签合同者是否在授权范围内行事,要求其出具授权委托书等证明文件。
(三)判断是否符合表见代理构成要件,如相对人有理由相信补签者有代理权,需综合考虑交易习惯、过往合作等情况。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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人去世后签的买卖合同通常无效,因为合同订立要求双方有相应民事行为能力且意思表示真实,人去世后民事权利和行为能力消灭,无法具备签约主体资格,也不能真实表意和担责,不满足合同有效要件。

不过存在特殊情况,若去世者生前已就合同达成一致,他人在其去世后获授权补签合同,且符合表见代理构成要件,合同可能有效,但需充分证据证明。

为避免此类合同纠纷,可采取以下措施:一是在签约前核实当事人的民事行为能力和身份状况;二是若涉及可能去世的当事人签约,可在其生前完成合同的所有手续;三是对于特殊情况下补签合同,要留存好授权等相关证据。
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结论:
人去世后签的买卖合同一般无效,但在符合特定条件下可能有效。

法律解析:
合同有效需双方当事人具备相应民事行为能力且意思表示真实。人去世后,民事权利能力和民事行为能力消灭,不再具备签订合同的主体资格,无法真实表达意愿并承担合同权利义务,所以所签合同通常不满足有效要件而无效。不过,若去世者生前已就合同事宜达成一致,去世后他人在授权范围内以去世者名义补签合同,且符合表见代理构成要件,合同可能有效,但这种情况需充分证据证明。若遇到此类复杂的合同效力问题,建议向专业法律人士咨询,以便准确判断合同效力,维护自身合法权益。
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1.一般情况下,人去世后签的买卖合同无效。因为签合同要双方有民事行为能力、意思表达真实。人去世后,民事权利和行为能力没了,没资格签合同,也不能表达意愿和担责,合同不符合有效条件。

2.特殊情况中,若生前合同事宜已谈妥,去世后他人获授权补签,且符合表见代理条件,合同可能有效。但得有充足证据才行。
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法律分析:
(1)通常情况下,人去世后签的买卖合同无效。因为合同订立需双方有相应民事行为能力和真实意思表示,人去世后民事权利和行为能力消灭,不具备签约主体资格,无法真实表意和担责,合同不满足有效要件。
(2)存在特殊情况,若去世者生前已就合同达成一致,他人在授权范围内以其名义补签合同,且符合表见代理构成要件,合同可能有效。但这种情况需要有充分证据来证明。

提醒:
在涉及去世者相关合同问题时,要谨慎判断合同效力,注意留存相关证据。不同案情解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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